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上海户籍家庭申请共有产权保障房时对人均住房建筑面积有相关要求，那么住房面积包括外地房产的住房面积吗？

解答如下：

包括，外地房产也会核查，按资产评估的话，是最新最低成交价。

拓展阅读——调整部分申请对象住房面积核算方式的规定

1、适用对象：符合本市共有产权保障住房申请有关规定，在同一户口所在地住房中居住的下列对象，按照规定提出申请的，可以调整其住房面积核算方式：

（1）具有符合单身申请年龄条件人士的一个家庭；

（2）两个及以上的家庭；

（3）两个及以上符合单身申请年龄条件的人士；

（4）一个及以上的家庭和一个及以上符合单身申请年龄条件的人士；

（5）非夫妻异性成年人住在该家庭唯一居室内的。

2、核算方式：采取“先确定核定面积家庭成员人数，计算申请对象住房建筑面积并扣减建筑面积后，再核算申请对象人均住房建筑面积”的方式。其中，在计算申请对象的核定面积家庭成员人数时，应当先核减已经申请廉租住房、共有产权保障住房的家庭人数。

3、具体规定：核定面积家庭人数为2人的，扣减建筑面积10平方米；核定面积家庭人数为3人及以上的，扣减建筑面积15平方米。

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